Иски о признании жилья незаконным стали инструментом политического давления в Геленджике

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".

Жительницы села Кабардинка Анна Губанова и Анна Чарочиди требуют у следствия проверить действия чиновников, которые пытаются признать их дома незаконными строениями. Женщины вместе со своими семьями оказались под угрозой остаться на улице после того, как в сентябре 2023 года они участвовали в выборах в городскую думу Геленджика.

Как информировал "Кавказский узел", 13 марта стало известно, что активисток из Геленджика Анну Губанову и Анну Чарочиди, которые обвинили кубанских чиновников в попытках выселить их из жилья, пригласили на встречу в региональную прокуратуру. Первый зампрокурора края принял заявление активисток, указавших на нарушения при застройке города.

Жительницы села Кабардинка Анна Губанова и Анна Чарочиди вместе со своими семьями оказались под угрозой остаться на улице из-за того, что в сентябре 2023 года они участвовали в выборах в городскую думу Геленджика. Губанова выступала как кандидат от "Справедливой России", а Чарочиди – как наблюдательница. Они рассказали, что зафиксировали множество нарушений, в связи с чем подали коллективную жалобу в ТИК, полицию и прокуратуру.

"Буквально через два дня (после выборов) администрация Геленджика запросила документы на мой дом", – сказала Анна Чарочиди корреспонденту "Кавказского узла".

Семья Чарочиди, репрессированная в советские годы, получила свой участок в 1994 году. "Чуть позже мы построили дом, а потом пристройку, которую впоследствии узаконили как гостевой дом", – пояснила Чарочиди.

Администрация Геленджика подала иск, чтобы признать решение суда, который был в 2022 году, незаконным, отменить это решение, тем самым признав дом Чирочиди и гостевую часть самовольной постройкой. А также, чтобы отменить право собственности, что в последующем грозит сносом дома, пояснила она.

"Уже почти 30 лет мы живем в этом доме круглогодично, здесь родились и выросли наши дети", – сказала Чарочиди. Она отметила, что сам дом используется как место для проживания, а гости заселяются только в гостевую часть и только в летний период.

"Мы платим в бюджет Геленджика немалые налоги, у нас выходит 120 тысяч в год. А сейчас получается, если отменят это решение суда, которое было в 2022 году, то мы не сможем платить такую сумму", – подчеркнула жительница Кабардинки.

"Я считаю, что против моей семьи ведутся репрессивные действия. Администрация, используя свои рычаги давления, свои ресурсы, по надуманным причинам подала апелляционную жалобу в суд, и теперь наша жизнь превратилась в кошмар", – пожаловалась она.

Чирочиди напомнила, что ранее они дважды принимали участие в акции протеста в Москве. "Скоро опять, видимо, поедем и будем ездить до тех пор, пока наш вопрос не решится. Потому что наша ситуация связана именно с выборами, с тем, что мы писали жалобы (на нарушения). То, что администрация запросила документы (по домам Губановой и Чарочиди) через два дня после выборов, доказывает это (политические причины происходящего). Причем иски против меня, против Анны Губановой и еще одной женщины, активной жительницы Кабардинки, были поданы в один день, несмотря на то, что мы живем по разным адресам", – отметила Анна Чарочиди.

На выборах было много нарушений, указала она. По ее словам, во время выборов решили устроить концерт, и когда ходили дети с родителями, с костюмами, загораживали обзор урн, в которые помещались бюллетени. "Вписывали людей, которых не было на участке. Например, член комиссии вписывала (в списки проголосовавших) человека, хотя никто рядом с ней не стоял", – пояснила Чирочиди.

По ее подсчетам, за два дня проголосовали 600 человек, а вбросили бюллетеней больше тысячи.

Анна Губанова высказала схожее мнение. "Все наши проблемы начались после моего участия в выборах кандидатом в депутаты от партии "Справедливая Россия", – сказала она корреспонденту "Кавказского узла".

"Я там (в ходе выборов) фиксировала грубые нарушения, писала заявления, звонила в полицию, вызывала дежурного прокурора края. И буквально через два дня после этого мне прилетела "ответочка", был сформирован список, где был мой адрес, адрес наблюдательницы, Анны Чарочиди и адрес третьей нашей активной женщины, с которой мы всегда вместе выступаем на публичных слушаниях", – рассказала Губанова.

Она обратила внимание, что ее дом находится на расстоянии километра от моря. "Мы не попадаем ни в 200-метровую, ни в 500-метровую зону, которая, как говорят, под фешенебельные отели у нас уйдет, но, однако, сейчас мы оказались", – подчеркнула она.

Губанова отметила, что чиновники требует снести ее дом, в котором проживают ее дети, хотя текущий год объявлен Годом семьи. "Нас лишают единственного жилья, на которое есть все документы – разрешение на строительство, решение суда о том, что дом не является самовольной постройкой", – подчеркнула Губанова.

Судом установлено, что реконструированный объект не имеет признаков самовольной постройки, так как построен на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом, на основании полученного разрешения на строительство, с соблюдением градостроительных норм и правил, сказано в решении Геленджикского горсуда от 9 сентября 2019 года, которое Анна Губанова представила "Кавказскому узлу".

"Косвенным доказательством того, что таким способом администрация Геленджика оказывает на меня давление с помощью своих ресурсов является то, что мой дом – самый маленький на этой улице – и единственный в судах. Здесь реально проживает моя семья, здесь мы прописаны. А к остальным домам, которые в два-три раза больше моего, но оформлены как жилые, никаких претензий нет", – указала жительница Кабардинки.

В центральной части Кабардинки, где находятся дома Губановой и Чарочиди, все дома построены таким образом, чтобы иметь возможность в туристический сезон заселять гостей. Многие дома на улице Абрикосовой, где живёт Губанова, имеют три и более этажей и внешне напоминают не жилые дома, а полноценные отели. По закону разрешено иметь не более трёх этажей и 15 комнат для размещения туристов, но у целого ряда соседей и этажность выше, и число номеров гораздо больше, при этом вопросов у властей к ним не возникает, отметила Губанова.

Двухэтажный дом Губановой, где она проживает с семьей, визуально действительно самый маленький по размерам на улице Абрикосовая. Например, один из домов, который превышает разрешенную этажность и имеет другие нарушения, в частности – в нем находится несколько магазинов, его части (выходные ступени) выступают на тротуар, мешая пешеходам. При этом это здание числится жилым домом, передал корреспондент "Кавказского узла".

11 марта Губанова подала заявление в прокуратуру Краснодарского края и Генпрокуратуру России, потому что, по ее словам, это "двойные стандарты": к строениям тех, кто имеет хорошие отношения с администрацией (а по ее данным, в случае с этим домом это так), ни у кого вопросов нет, хотя нарушения очевидные, а к ее небольшому дому, по суду, признанному законным – есть, и начались эти вопросы после выборов.

Также активистки написали заявление в Следственный комитет. "Мы считаем, что это (апелляционные жалобы администрации) – именно месть нам за активное участие в выборах и за мое участие кандидатом в депутаты", – считает Губанова.

В жалобе идет речь о неправомерных действиях должностных лиц администрации Геленджика. По этому заявлению в январе текущего года был вынесен отказ в возбуждении уголовного дела, но впоследствии прокуратура отменила этот отказ, сейчас дело снова у следователей, добавила она.

Она считает, что еще одним косвенным подтверждением того, что ситуация с их домами – это политическая расправа за активность, является то, что аналогичные дела по домам с нарушениями "идут по списку прокуратуры, более 100 дел находится сейчас в судах".

"Прокуратура выявила нарушения в случаях с теми домами, но ни моего дома, ни дома Чарочиди в списке прокуратуры нет. На нас просто подали в суд, без всякого списка, индивидуально, хотя до выборов к нашим домам не было никаких претензий", – сказала она.

Губанова считает, что в Геленджике они не будут услышанными, поэтому они обращаются выше. Так, на своих домах они повесили баннеры с призывом о помощи к президенту России Владимиру Путину. "Мы продолжаем бороться всеми законными способами, сдаваться не будем, идти нам некуда", – заключила Губанова.

* деятельность компании Meta (владеет Facebook, Instagram и WhatsApp) запрещена в России.