Жители Сочи потребовали остановить застройку садовых товариществ

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".

Члены садовых товариществ в микрорайоне "Мамайка" пожаловались на застройщика, который развернул масштабное строительство, а также захватил дорогу общего пользования. Садоводы обратились к главе города и прокурору района, чтобы они вмешались в конфликт. 

Сход жителей улицы Ландышевая состоялся у многоквартирного дома 21/5, напротив которого и развернулось строительство. В сходе приняли участие около 30 человек, передает корреспондент «Кавказского узла».

Собравшиеся заявили, что единственной дороге, построенной за их средства и ведущей к их домам, грозит обрушение. Поводом для возмущения местных жителей стала прокладка коммуникаций прямо под дорогой. Кроме того, строители огородили забором участок земли. Местные жители полагают, что на этом участке возникнет очередной многоквартирный самострой.

"Наши товарищества были образованы еще в прошлом веке. И им насчитывается более 40 лет. Ранее тут были только сады, а вместо дороги тропинки. Но в новом тысячелетии садовые домики стали превращаться в индивидуальные жилые дома. Сегодня на постоянной основе в наших двух СНТ "Восход" и "Бриз" проживают более двух тысяч человек», - рассказал председатель садового некоммерческого товарищества "Восход" Александр Консуров:

Он подтвердил, что дорога была построена на средства членов товарищества. «Она узкая. Всего три метра шириной. Но грандиозная стройка на оползневом участке привела к тому, что дорога стала обрушаться. Наши коммуникации были разрыты, и мы опасаемся, что останемся без водоснабжения и канализации", - сказал Александр Консуров.

"Наше СНТ "Бриз" граничит с СНТ "Восход" у нас общая дорога, поэтому мы заинтересованы, чтобы она не провалилась. Но участок оползневой и все идет к этому», - рассказала корреспонденту представитель СНТ "Бриз" Любовь Пиханова.

Масштаб развернувшихся работ говорит о том, что строители намереваются возвести многоквартирный дом, убеждены члены садовых товариществ.

«Этот участок в шесть соток обустраивается без сохранения отступов и даже с захватом дороги общего пользования. Так же строился многоквартирный дом выше этого дома по улице Ландышевая 21/5. Как из садового домика он превратился в 4-х этажный многоквартирный дом, нам неизвестно. Только тут живут люди и они пользуются всеми коммуникациями и в том числе нашей дорогой, хотя на такие дома наши СНТ не рассчитаны", - заявила Любовь Пиханова.

Члены товариществ обращают внимание, что многие новые собственники участков разворачивают строительство с явными нарушениями градостроительных норм.

Ольга Воеводина рассказала, что напротив окон ее дома строится многоквартирный дом, который занимает весь участок, причем стройка также ведется на оползне.

"Сосед на мои просьбы прекратить стройку не реагирует. Строится днем и ночью. Я боюсь, что его самострой, который никак не похож на ИЖС, потянет за собой и мой дом, и я останусь без крыши над головой. В опасной близости от меня строится и новый многоквартирный дом. То есть я окружена стройками. Спать невозможно. Стройки начинаются с 6 утра. Стучат и гремят с двух сторон и заканчивают в 21.00. Жизнь стала похожа на ад", - говорит женщина.

"Застройщики захватили не менее метра дороги, установили забор... Мне 80 лет и я со своей крошечной пенсии лично платил за дорогу 25 000 рублей и строил ее своими руками. Почему какой то нерадивый собственник участка должен разрушить то, что построено коллективным трудом за коллективные деньги?" – задается вопросом 80-летний садовод с улицы Ландышевая Виктор Матяж. 

Строители огородили тротуар забором, обратил внимание садовод Юрий Пеханов. "Очень опасно ходить. У нас дети, инвалиды, пожилые люди. А дорога крутая, узкая. Тут и так еле разъезжались две машины. А сейчас застройщик ее сузил. А если пожар или необходимость вызвать скорую, как они сюда проедут из-за этого строительства?" - возмущается мужчина.

Сход продолжался около двух часов, за это время, по подсчетам Анатолия Кошенко, мимо проехали более 100 автомобилей. «Эта дорога стала трассой интенсивного движения, так как тут еще дорога на пляж и по дороге, построенной нашими руками, ездят не только жители наших СНТ», - отметил председатель товарищества.

На сход пришел представитель застройщика Виктор Шулекин. Он заявил, что опасения собравшихся не имеют оснований, и на данном месте строится индивидуальный жилой дом. "У нас все документы есть. Мы дорогу восстановим и укрепим и коммуникации не порвем", - заверил он.

Однако никаких разрешительных документов на стройку представитель застройщика не представил, а также не показал разрешений на прокладку коммуникаций.

Собственница участка подтвердила корреспонденту, что у нее есть разрешения на строительство. "Я строю индивидуальный дом. Закон не нарушаю. Документы все есть", - сказала она по телефону. Женщина была приглашена на собрание жителей улицы Ландышевая, но не явилась.

Во время схода жители Ландышевой подписали заявление на имя главы города Сочи и прокурора Центрального района с просьбой принять срочные меры в связи с застройкой многоквартирными домами товариществ "Восход" и "Бриз", а также в связи с самозахватом единственной дороги общего пользования, соединяющего жителей с внешним миром.