15:49, 16 декабря 2017

Волгоградские дольщики попросили Сбербанк об уступках

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".

Митинг на площади Ленина собрал 70 дольщиков  Фото Татьяны Филимоновой для "Кавказского узла"Участники митинга в Волгограде попросили Сбербанк не отсуживать в счет залога квартиры в строящемся ЖК "Доминант" и снизить для обманутых дольщиков процентную ставку по ипотечным кредитам. Дольщики считают, что кредиторские претензии Сбербанка не позволят завершить строительство проблемных домов.

"Кавказский узел" сообщал, что сегодня 70 обманутых дольщиков вышли на митинг в Волгограде.

13 декабря в Волгограде был сдан один из домов ЖК "Доминант". Власти пообещали, что еще две 24-этажки достроят в первом полугодии 2018 года, но дольщики "Доминанта" и ЖК "Парк Европейский" считают, что завершение строительства упирается в необходимость уступок со стороны Сбербанка.

"Мы сейчас работаем вместе с "Доминантом", у нас одна тема, одна беда", - заявил на митинге представитель инициативной группы дольщиков ЖК "Парк Европейский" Александр Назаров. Он указал на то, что строительство "Парка Европейский" напрямую зависит от сдачи "Доминанта". "Если он будет достроен новым застройщиком, там есть квартиры, которые будут продаваться, а деньги пойдут на достройку "Парка Европейский", - сказал Назаров.

в ходе  митинга дольщики высказали претензии сбербанку   Фото Татьяны Филимоновой для "Кавказского узла"Он отметил, что аккредитация, выданная застройщику Сбербанком, не стала гарантом честного мониторинга его финансового состояния и даже превратилась в "рекламный трюк" для привлечения все большего количества дольщиков к строительству ЖК "Парк Европейский". "Застройщик был аккредитован, несмотря на перенос первоначальных сроков строительства. Сбербанк продолжал выдавать ипотечные кредиты. За 2016 год было продано большое количество квартир в домах. Вырученные от продажи более чем от 200 квартир деньги до стройки не дошли", - добавил он.

По данным Назарова, Сбербанк обратился в арбитражный суд с требованием взыскать с застройщика, ООО "Орион", стоимость заложенных простых векселей "Квартстроя", а также права по договору залога ценных бумаг стоимостью 120400 тысяч рублей. "Если эти деньги Сбербанк отсудит, то их не хватит на достройку домов ЖК "Парк Европейский", - заявил Александр Назаров. Он призвал дольщиков не "успокаиваться". "Соглашение о намерениях, подписанное новым застройщиком - это не стопроцентный документ, который гарантирует, что дом будет достроен. Мы будем и дальше заявлять публичные мероприятия против позиции сбербанка, который стремится получить прибыль любыми путями в ущерб ипотечным дольщикам", - заключил выступающий.

 дольщики потребовали от банков честной политики при выдаче кредитов застройщикам  Фото Татьяны Филимоновой для "Кавказского узла"Финансовые претензии Сбербанка могут помешать новому застройщику, компании "Пересвет-РегионДон", достроить "Доминант", заявила на митинге дольщица Полина Таубе. "Существенным препятствием на пути завершения строительства был долг застройщика "Квартстрой-ВГ" перед Сбербанком в размере около миллиарда рублей. Эта сумма обеспечивалась залогом около 130 квартир в ЖК, но все эти площади были выведены на аффилированные компании, и сделки были аннулированы новым директором "Квартстроя", - сказала она.

Таубе пояснила, что если Сбербанку удастся отсудить квартиры, то новому застройщику нечего будет продавать, и денег на завершение строительства не хватит. "Сейчас нам грозит потеря всего, что у нас есть. Введение третьего дома в эксплуатацию также может быть оспорено в суде", - заявила дольщица.

Первое заседание суда по иску Сбербанка назначено на 27 декабря, отметила Полина Таубе.

дольщики потребовали уступок от Сбербанка в вопросе достройки домов  Фото Татьяны Филимоновой для "Кавказского узла"Сроки сдачи ЖК "Доминант" много раз отодвигались на более позднее время в том числе и потому, что застройщик, "Квартстрой", был аккредитован Сбербанком, заявила Таубе "Кавказскому узлу". "Выплаты за кредит были гигантские, и компания с ними не справилась. В 2015 году строительство практически прекратилось", - сказала она. Дольщица отметила, что несмотря на вложенные в долгострой деньги, она смогла улучшить свои жилищные условия.

ретий дом у нас только что сдали, а ко второму и первому еще не приступали. Мой дом второй из трех. Мы переживаем, что застройщику будет невыгодно достраивать дома в связи с тем, что в залоге у Сбербанка много квартир. Сбербанк не идет ни на какие договоренности с новым застройщиком, чтобы снизить залоговую стоимость имущества и достроить дома", - сказал "Кавказскому узлу" дольщик "Доминанта" Максим Сопликов.

Дольщик рассказал, что купил в проблемном доме трехкомнатную квартиру. "Квартира стоит больше трех миллионов, я вложил туда материнский капитал, брал кредит. На тот момент у меня только родилась вторая дочка. Сейчас мы живем в однокомнатной квартире вчетвером", - добавил он.

"На данный момент застройщик лишь продекларировал свое желание достроить наш ЖК, но это не обязательство. Пока мы не увидим перезаключенных с нами договоров и начала строительства, это лишь слова. Нет дорожной карты по этому договору, никаких дат. Мы думаем, что Сбербанк к ситуации очень причастен, и хотелось бы, чтобы он пошел нам навстречу", - заявил дольщик ЖК "Парк Европейский" Виталий Скоробогатов.

Сбюор подписей. Фото Татьяны Филимоновой для "Кавказского узла"Он отметил, что вложил в купленную квартиру материнский капитал. "Раздражает, что при покупке жилья на маткапитал все проверяет прокуратура. Вроде все законно, но при этом такое мошенничество - получается, государство никак не отслеживает эти деньги", - пожаловался он "Кавказскому узлу". Дольщик сообщил, что его семья из четырех человек вынуждена жить у брата - десять человек в одном доме.

"Сейчас новому застройщику тяжело зайти на нашу стройку в связи с требованиями Сбербанка. Я пришла потому, что хочу, чтобы Сбербанк пошел на уступки", - заявила дольщица ЖК "Парк Европейский" Светлана Попова. Она сообщила, что ее квартиру должны были сдать в этом году. "Но стройка стоит, я живу на съемной квартире", - добавила женщина.

Участники митинга подписали обращение к руководителю Сбербанка Герману Грефу, копия обращения будет направлена в правительство России и в главное следственное управление МВД Волгоградской области. Дольщики просят в нем рассмотреть вопрос об уступке принадлежащих Сбербанку прав залоговых требований, которые затрудняют завершение строительства ЖК "Парк Европейский" по цене, предлагаемой потенциальным застройщиком СК "Пересвет-Юг". Кроме того, дольщики просят снизить процентную ставку по ипотеке для всех дольщиков проблемного ЖК независимо от суммы остатка по кредиту. Наконец, в обращении содержится просьба "более детально прорабатывать вопрос выдачи аккредитации застройщикам" и тщательнее вести мониторинг их деятельности.

Комментариев от представителей Сбербанка относительно требований дольщиков не поступало.

Строительство ЖК "Доминант" началось в ноябре 2007 года. Три 24-этажных жилых дома планировалось сдать к концу 2011 года. Один из первоначальных застройщиков заключен под стражу, второй находится в розыске. В сентябре 2017 года одному из домов нашли нового застройщика - OOO "Пересвет-Регион-Дон".

Дольщики не всегда осознают, что вкладывая деньги в долевое строительство, фактически инвестируют деньги в строительный бизнес. В обмен на приемлемую цену за жилье они разделяют с застройщиком его риски, говорится в справке "Дольщики: юристы советуют, как избежать обмана", опубликованной на "Кавказском узле".

Автор: Татьяна Филимонова

источник: корреспондент "Кавказского узла"

Гласность помогает решить проблемы
Отправь сообщение, фото и видео на «Кавказский узел» через мессенджеры
Фото и видео для публикации нужно присылать именно через Telegram, выбирая при этом функцию «Отправить файл» вместо «Отправить фото» или «Отправить видео». Каналы Telegram и Whatsapp более безопасны для передачи информации, чем обычные SMS. Кнопки работают при установленных приложении Telegram и WhatsApp. Номер для Телеграм и WhatsApp +49 1577 2317856.
Темы дня
НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО “МЕМО”, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО “МЕМО”.

05 ноября 2024, 23:01

05 ноября 2024, 18:20

05 ноября 2024, 12:36

05 ноября 2024, 11:47

Жители Краснодара потребовали пересмотреть новый проект генплана Жители Краснодара потребовали пересмотреть новый проект генплана НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Новый генплан нарушает права десятков тысяч жителей Краснодара, заявили собравшиеся на митинг горожане. Участники акции записали видеобращение на имя президента Путина с просьбой вмешаться в ситуацию. Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/405231 04 ноября 2024, 01:54 Ереван: участники акции памяти рассказали истории репрессированных родных Ереван: участники акции памяти рассказали истории репрессированных родных НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".18+ В Ереване прошла ежегодная акция "Возвращение имен". На ней участники зачитали более 150 имен репрессированных в годы советской власти. В Армении акция проводится в четвертый раз. Посетившие мероприятие рассказали корреспонденту «Кавказского узла» о репрессиях родственников и о том, почему важно не забывать те трагедии. 29 октября 2024, 23:28 Акция в Тбилиси: что требуют протестующие Акция в Тбилиси: что требуют протестующие НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Жители Грузии, не согласные с итогами парламентских выборов, вышли на протест и перекрыли проспект Руставели в Тбилиси. Они потребовали провести новые выборы под эгидой международной избирательной комиссии. Президент Саломе Зурабишвили выступила перед протестующими указав, что на выборах «украли» голоса избирателей. Оппозиционеры заявили, что не смирятся с итогами выборов со множеством нарушений. Подробнее: https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/405031 28 октября 2024, 23:15 Грузия протестует: последний шанс стать Европой Грузия протестует: последний шанс стать Европой НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Сторонники вступления Грузии в Евросоюз провели 20 октября шествие и митинг в Тбилиси. Акция прошла на фоне отказа членов Евросоюза от встреч на высоком уровне с правительством Грузии. Процесс евроинтеграции Грузии был приостановлен после вступления в силу закона "О прозрачности иностранного влияния". Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/404782 Подписывайтесь на наш Телеграм-канал: https://t.me/cknot 20 октября 2024, 23:24 Сельчане полгода ждали компенсации после наводнения в Армении Сельчане полгода ждали компенсации после наводнения в Армении НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Только спустя полгода семьям, чьи дома пострадали от наводнения в Армении, начали выплачивать компенсации. Жители общины Алаверди рассказали, что на полученные недавно деньги начали восстанавливать свои дома. Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/404636 Подписывайтесь на наш Телеграм-канал: https://t.me/cknot 16 октября 2024, 19:19 Wildberries: смогут ли кадыровцы избежать кровной мести? Wildberries: смогут ли кадыровцы избежать кровной мести? НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Подписывайтесь на наш Телеграм-канал: https://t.me/cknot Встреча делегаций Чечни и Ингушетии после перестрелки в офисе Wildberries закончилась взаимными обвинениями и угрозами. Адам Делимханов призвал "рубить головы", рассказал член Национального совета Ингушетии Муса Албогачиев. При этом сам Албогачиев заявил: "Мы не можем прощать кровь, для этого есть свои хозяева — кровники". Кто прав? Кто виноват? Кому должна принадлежать компания Wildberries? — такими вопросами "Кавказский узел" не занимается. "Кавказский узел" беспокоят последствия этого конфликта для региона на фоне его дальнейшей эскалации. Вмешательство кадыровцев уже привело к кровопролитию. Теперь их провальная попытка примирения может запустить механизм кровной мести. 03 октября 2024, 19:11