Фермер в Дагестане призвал МВД защитить его права на земельный участок

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".

Власти Махачкалы при поддержке местных правоохранительных органов препятствуют возможности заниматься сельским хозяйством на спорном участке, ранее входившем в Буйнакский район, заявил владелец участка, фермер Осман Амирханов, обратившийся за помощью в управление МВД по республике.

"Никакого схода или референдума по вопросу передачи земель не было"

Земельный участок фермер, депутат сельского собрания Осман Амирханов получил в 1993 году.

«Всем выдавали по 2,5 гектаров из земель бывшего совхоза. Мы, 20 фермеров из села Нижнее Казанище Буйнакского района, объединились в ассоциацию фермерских хозяйств «Талги-1». В 2011 году мне как руководителю ассоциации выдали свидетельство о праве собственности на эту землю – «зеленку». Раньше там были наши казанищенские пастбища», – рассказал он корреспонденту «Кавказского узла».

В этом году фермеры решили начать разводить птицу, заказали семена кормовых трав, приобрели вагончик и поставили будку, чтобы хранить там инструменты.

«23 мая мы туда заехали, и уже к вечеру пришел участковый из Махачкалы, сказал, что мы относимся к его участку. Я возразил, что это Буйнакский район, показал ему документы. Он сфотографировал их и ушел. На следующий день снова приехала полиция, стали звать меня в райотдел давать объяснения. Потом пришли из администрации Ленинского района Махачкалы, мои документы даже смотреть не захотели», – отметил Амирханов.

По его словам, стороны договорились, что 27 мая фермер придет в администрацию, но затем 26 мая «они сами пришли целым отрядом».

«Впереди ОМОН, сзади чиновники, техника. Никакого постановления не предъявили, меня слушать не стали, хотели спровоцировать на драку. Вели себя как варвары, – заявил он. – Вагон увезли, до сих пор не знаю, где он. А нам сказали, что эти земли, всего 1704 га, переданы из Буйнакского района Махачкале. Жители Нижнего Казанища впервые об этом узнали. Никакого схода, референдума, в нарушение Конституции, не было», – рассказал Осман Амирханов.

5 июня фермер подал в управление МВД по Дагестану заявление, в котором описал инцидент, попросил проверить изложенную факты, обеспечить ему возможность работать на своем участке и наказать участников конфликта, которые, по его мнению, допустили превышение полномочий.

"Буйнакский район имеет кадастровый паспорт на участок"

Жители Нижнего Казанища возмущены случившимся, сообщил корреспонденту «Кавказского узла» глава села Мустапа Казаков.

«Испокон веков это была территория Нижнего Казанища. Правда, в последнее время талгинцы (жители махачкалинского поселка Талги, расположенного на границе с Буйнакским районом – прим. «Кавказский узел») незаконно захватывали там планы под строительство. Даже не могу сказать, как эта земля оказалась в составе Махачкалы. Буйнакский район имеет на нее кадастровый паспорт, участок принадлежит фермеру с 93-го года, он имеет все права на него. Люди, естественно, возмущены. Думаю, они так просто не смирятся с этим», – заявил глава села.

По его словам, решением вопроса о спорной земле занимается администрация Буйнакского района.

«Нам сказали, что юристы Буйнакского района вопрос решают, но окончательного ответа пока нет», – отметил Мустапа Казаков.

Районные и городские чиновники комментировать корреспонденту «Кавказского узла» ситуацию отказались. Позицию мэрии Махачкалы сообщила начальник управления информационной политики и пресс-службы администрации Патимат Раджабова.

«В 2005 году Народное собрание республики приняло закон «Об установлении границ муниципальных образований Республики Дагестан». Согласно закону, эти земли, всего 1704,69 гектара, были переданы городу Махачкала. Один раз эти люди туда уже приезжали, наша комиссия с ними разговаривала. Документов у них на эти земли нет. Если и есть, то они штамповались сельской администрацией. Они и сейчас продолжают их незаконно выдавать. Если в 2005 году земля передана Махачкале, как они могут предъявлять претензии? До сих пор они где были?» – сказала представитель мэрии.

"Руководство района и села еле-еле сдерживает возмущенных местных жителей"

Установление границ муниципальных образований проходило хаотично во всей республике, рассказал на условиях анонимности экс-сотрудник администрации Буйнакского района.

«Когда в 2004 году утверждали границы муниципальных образований, их проводили как хотели, в результате землепользователи, которые входят в ту или иную территорию, сами не знают, к кому они относятся. По всей республике такая же ситуация была. Три человека: глава администрации, глава райкомзема и главный архитектор района расписывались в текстовом варианте, что граница проходит от такого-то холма по такому-то берегу к такому-то холму столько-то километров. Без карт, без установления координат. Это было еще до принятия закона. Но ни в каких документах такая цифра – 1704 га не значится, и на сегодняшний день основания для такой передачи нет», – уверен источник.

По его словам, чтобы изменить границу муниципального образования, нужен референдум.

«Ничего подобного не было сделано. Просто взяли и якобы передали. Но, по данным государственного учета, на сегодняшний день земля относится к Буйнакскому району. Кадастровая палата Дагестана, как орган, уполномоченный на определение границ, дает сведения, что это территория Буйнакского района. Получается, закон до сих пор не реализован, не исполнен. Координаты границ муниципального образования до сих пор не нанесены на кадастровую карту республики. И сейчас никто не может точно сказать, где эта граница проходит», – рассказал бывший сотрудник администрации.

При этом правительство считает, что это земля отгонного животноводства, продолжил источник.

«То есть тут тройное землепользование. Но Махачкала не учитывает, что Осман Амирханов получил этот участок в 93-м году. И независимо от того, на территории какого муниципалитете находится эта земля, он собственник участка, он свое право не теряет. Только суд может отнять у него это право. И единственный, кто может предъявить ему иск, – администрация Буйнакского района. Право Махачкалы, если и возникло, возникло позже», – считает он.

Вопрос о спорной земле нужно решать как можно скорее, потому что казанищенцы не намерены отдавать свои земли, подчеркнул источник. «Момент такой, что очень большая масса людей готова выйти на эти земли. Руководство района и села еле-еле их сдерживает», – сообщил он.

Независимо от территориальной принадлежности участка фактически он является собственностью фермера, подтвердила корреспонденту «Кавказского узла» адвокат Баканай Магомедова, специализирующаяся на земельных вопросах.

«Конечно, для точного анализа надо внимательно изучить все обстоятельства дела. Но совершенно очевидно, что если «зеленка» выдана на основании законных, никем не оспоренных документов, то она считается действительной. Даже если был принят закон, фермер имеет свидетельство о праве собственности, а значит это участок его. Ему нужно обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании участком», – считает юрист.