В Волгограде повышается арендная плата за пользование муниципальными помещениями

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".

Обсуждение размеров арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда на заседании Совета по предпринимательству при администрации Волгограда закончилось компромиссом. Руководство города и представители бизнеса нашли взаимопонимание в 12%-ном увеличении платы.

"С 1 января 2009 года увеличивается базовая величина стоимости строительства 1 кв. м, используемая при расчете арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда, сообщила корреспонденту "Кавказского узла" Елена Алейникова, сотрудница пресс-службы администрации Волгограда.

Алейникова привела в качестве примера расчеты администрации города, которые производятся по методике, утвержденной решением гордумы, согласно которым увеличение арендной платы должно составить 18% по отношению к уровню 2008 года. Кроме того, по словам Елены Алейниковой, мэрия предлагала предпринимателям оказание адресной помощи.

"Арендная плата, предложенная муниципалитетом, в семь раз меньше рыночной, а также ниже, чем в Волжском, Камышине и Ростове", - заметила сотрудница пресс-службы.

Однако даже с таким "выгодным" вариантом повышения арендной платы бизнесмены не согласились. Они предложили изменить этот показатель с намеченных 18 до 12%. При этом предприниматели попросили руководство города выделить из бюджета компенсационные средства в размере до восьми млн руб., которые станут взносом в региональный гарантийный фонд поддержки малого и среднего предпринимательства.

Это позволило бы, по мнению предпринимателей, вступить в соответствующую областную программу и привлечь региональное и федеральное софинансирование. В этом случае по заявкам субъектов малого и среднего бизнеса помощь будет распределяться на компенсирование затрат, направляемых на развитие предпринимательства. Например, на приобретение оборудования, а также на выкуп помещений. Средства будут предназначены предпринимателям, занятым в приоритетных видах бизнеса, таких как оказание бытовых услуг социального значения, производство товаров народного потребления и др.

Прозвучало и более радикальное предложение предпринимателей: повышение арендной платы должно составить 9%. "Однако такой вариант посчитал не приемлемым для себя муниципалитет, - отметила Елена Алейникова. - Ведь в этом случае бюджет города недополучит значительную часть средств, необходимых для реализации социальных программ. В то же время в случае повышения платы на 18% бюджет города пополнился бы на 66 млн руб. и сумма поступлений составила бы 432 млн руб. - она уже предусмотрена в утвержденном в первом чтении проекте доходной части городского бюджета на 2009 год".

Глава Волгограда Роман Гребенников напомнил предпринимателям об интересах миллионного города, о запланированном повышении заработной платы работникам бюджетной сферы и других социальных проектах, выполнение которых невозможно без обеспечения поступлений доходов в городской бюджет. Подводя итог обсуждению, мэр Волгограда предложил остановиться на варианте 12%-ного повышения - с учетом выделения средств на развитие предпринимательства. Таким образом, городское руководство пошло навстречу пожеланию предпринимателей.

Большинством голосов Совет по предпринимательству при администрации Волгограда решил выйти на городскую думу с консолидированным предложением об увеличении арендной платы на 12% к уровню 2008 года - при условии выделения бюджетных средств на развитие предпринимательства. В этом случае в городской бюджет поступят 410 млн руб.

"Это компромиссное решение позволит компенсировать выпадающие в бюджете города доходы и решить социальные проблемы, - сказал журналистам Роман Гребенников. - В условиях роста цен и необходимости повышения зарплаты бюджетникам бизнесу нужно брать на себя повышенные социальные обязательства, и предприниматели понимают это.  Мы же, в свою очередь, готовы выделить средства для вступления в программу поддержки малого и среднего бизнеса".

Очередное заседание городской думы, на котором будет решен этот вопрос, состоится 17 декабря.

Напомним, что осенью мэрия Волгограда изменила Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности. Изменены также коэффициенты, применяемые при расчете арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена. Льгота предпринимателям составит 49 млн рублей.

Согласно рейтингу самых привлекательных для бизнеса российских городов, опубликованному в ноябрьском выпуске журнала "РБК", Волгоград занял 16 место в числе 64 городов-участников.

Как ранее сообщал "Кавказский узел", по данным администрации Волгоградской области, каждый 38-й житель региона открыл свое дело и зарегистрировался в качестве индивидуального предпринимателя.